睇樓時很容易只留意間隔和交通。但真正影響住得安不安心的，往往是誰有權出租、漏水誰處理，以及退租時怎樣交樓。
開始前準備好
先弄清楚這幾點
租金以外，可能還有按金、預繳租金、代理佣金及帳戶安排。普通住宅與受規管分間單位租賃的規則不同。未弄清對方身份及書面條款前，不宜只憑一段聊天就付款。
一步一步怎樣做
- 在日光和合適時間睇樓，試水、檢查潮濕、門窗及設備；把答應的維修寫入紀錄。
- 核對業主或代理資料，問清入住人數、寵物、續租、解約及分租條款。
- 逐項列出付款及租期，閱讀租約後才簽署；索取每次付款的收據。
- 交樓時拍照、點算鎖匙和設備、記錄水電錶；安排租約印花及帳戶轉名。
費用、時間與容易忽略的事
口頭說『正常都可以提早走』不等於租約有提早解約權。若工作或家庭安排可能變，簽署前就談清楚。
保留廣告和對方承諾。入伙後發現問題，要及早書面通知，避免退租時才爭論何時出現。
先把錢、責任和退租安排寫清楚，才交按金。
官方資料與查詢入口
以下是本文參考及辦事入口。費用、資格和時間表以有關機構最新公布為準；整理日期並非每個連結的官方更新日期。