公屋租金暫時付不起：屋邨租金援助計劃

現行支援與適用對象

房委會租金援助計劃協助有暫時財困的公屋租戶及適用中轉房屋持證人，合資格可減租25%或50%。2026年4月1日起的收入／租金佔入息比例表按家庭類型和人數計，不能只用一個網上收入數字判斷。

另須核對香港住宅物業、現住單位分配標準及家庭是否正領綜援租金津貼。較新大廈通常有兩年居住要求及適用例外；連續援助後的搬遷規定也有長者、殘疾成員等豁免，按屋邨辦事處確認完整情況。

查詢、申請及跟進

1. 向自己的屋邨辦事處取現行表格及清單，說明失業或收入變更日期。先問資格分支，私人租客不能把公屋租援表當一般租金補貼。
2. 按要求交家庭成員收入、銀行及其他證明，非固定收入也如實列。核對三個月收入及全年發放款項的計算方法，不自行忽略現金或花紅。
3. 把租金佔入息比例、較新大廈居住期及例外問清，交回完整申請保存收據。等結果期間租金按正式指示處理，提交不等於已可自行少交。
4. 收到結果後記減幅、生效及覆核期，家庭或收入變動按要求申報。仍需援助或續期問屋邨下一步，搬遷要求如適用應確認是否有豁免。

限制與其他安排

減租不是現金福利，也不是自動清除舊欠租。綜援租金津貼與租援有不能重疊條件，若已領其他援助要如實說明，不把兩個計劃當可同報同一期租金。

租金之外的生活困難可同時向家庭服務中心求助，但另一轉介不改屋邨資格。完整提供資料有助評估，不保證每次續期相同減幅或固定處理日。

可實行的例子

非固定收入住戶帶近月實收、年度花紅及租金資料到屋邨，先問適用家庭表及居住期。批准後才按生效日減租，把未決欠租另問，不自行停繳。

批核之後：把通知、租單與收入變更對起來

租援結果到手後，不只看減租比例，另列生效、結束和覆核日期，以及通知指定的申報責任。先問屋邨辦事處如何反映在租單，欠租、早前已付款項及新批准不是同一筆，不能把比例直接乘所有歷史租金後自行扣款。

1. 做一張逐期核對表，列原租金、通知涵蓋期、應減金額、租單入帳及已付款。第一張租單如未能對起來，保存通知與付款紀錄問屋邨，按正式指示繳付，不用自行計算的淨額取代租單。
2. 非固定收入、花紅或家庭人數改變，先查通知要求何時和用甚麼證明申報。把事件日期、申報日期和收到回覆分別記錄，問變更對餘下期限的影響；首批批准不等於之後收入變動都毋須處理。
3. 要繼續援助就提前問重新評估與較廉宜住屋安排，要求屋邨按完整家庭情況解釋豁免。長者家庭定義不只看有沒有一位長者，既有公屋申請資格亦不代租援全部條件；保留收入、居住期及覆核資料。

例子：收入回升時怎樣跟進租援

住戶獲暫時減租後，其中一人找到兼職。家庭記首個工作日、實收及申報日，把通知與下一期租單對照，向屋邨問是否要重新評估。之前的欠租另照指示處理，沒有憑舊批准一直少交，也沒有因未能自行算清就隱瞞收入。